Kaliforniyaning Napa vodiysidagi uzumzorlar orasida joylashgan majmua loyihaning dastlabki bosqichida.
Asosiy qarorgohga qo'shimcha ravishda (qaysi Oklend, Kaliforniya me'mori Tobi Long Napa ombori uslubi deb ataladi), loyiha hovuz uyi va partiya omborini o'z ichiga oladi, janob Long taklif qiladi.Kinoteatr, konservatoriya uslubidagi katta xona, suzish havzasi, jakuzi, yozgi oshxona, katta aks ettiruvchi basseyn va ochiq hovlilar bayramni uyga olib keladi.Ammo o'ziga xosligiga qaramay, hashamatli rezidensiya Amerika Qo'shma Shtatlarida prefabrik, yig'ma komponentlardan foydalangan holda paydo bo'ladigan ko'payib borayotgan zamonaviy, modulli uylardan biridir.
Qisman pandemiya davrida xavfsiz izolyatsiya qilish zaruratidan kelib chiqqan o'ta yuqori daromadli odamlar millionlab, balki o'nlab million dollarga tushishi mumkin bo'lgan ushbu uylarni qurishni tanlamoqda, chunki ular yanada samarali va yuqori sifatda qurilgan. va eng muhimi, an'anaviylardan farqli o'laroq.ular joyida qurilish usullaridan ancha tezroq bajarilishi mumkin.
Yigirma yildan ortiq vaqtdan beri Clever Homes brendi ostida yig'ma uylar qurayotgan janob Longning aytishicha, bu janr “Amerika uyqusidan uyg'onmoqda.Prefabrik yoki modulli uylar haqida gapirganda, odamlar yuqori hajm, past sifat haqida o'ylashadi.uning arzon merosi murakkab jarayondir”.
Rialto (Kaliforniya) shahridagi Plant Prefab kompaniyasi bosh direktori va asoschisi Stiv Glenn 150 ga yaqin uy-joy qurdi, jumladan, 36 tasi Palisadeda, Olimpiya vodiysidagi Taho ko'li hududida joylashgan tog'-chang'i kurorti, u 1,80 dollarga sotiladi.milliondan 5,2 million dollargacha.
"Prefabrik uylar Skandinaviya, Yaponiya va Evropaning ba'zi qismlarida mashhur, ammo AQShda emas", dedi janob Glenn.“So‘nggi bir necha yil ichida biz buyurtmalar sezilarli darajada oshganini ko‘rdik;uning ba'zilari Covid bilan bog'liq, chunki odamlar qaerda ishlash va yashashni tanlash qobiliyatiga ega.
"Plant Prefab" qurilish tizimi AQShning G'arbiy qirg'og'ida malakali ishchilar etishmasligi ayniqsa keskin bo'lgan Tahoe ko'lining qisqa qurilish mavsumida yuqori sifatli uylarni qurishning samarali va bashorat qilinadigan usulini ta'minlaydi, dedi Brown Studio rahbari va egasi Lindsi Braun.asoslangan firma Palisades rivojlanishini ishlab chiqdi.Prefab "bizni dizaynda murosaga kelish qiyinligidan qutqaradi", deya qo'shimcha qildi u.
Garchi birinchi qayd qilingan mobil uy 1624 yilda bo'lsa-da - u yog'ochdan yasalgan va Angliyadan Massachusetsga jo'natilgan - kontseptsiya ikkinchi jahon urushigacha, odamlar tezda arzon uy-joy qurishlari kerak bo'lgan paytgacha keng miqyosda qabul qilinmagan.Oxirgi bir-ikki yilga qadar xususiy uy quruvchilar undan yuqori darajadagi xususiy mulklar va hashamatli turar-joy majmualari uchun foydalanayotgani juda yaxshi.
Bu arzon variant emas.Maxsus tayyorlangan prefabrik uyning o'rtacha narxi kvadrat metr uchun 500 dan 600 dollargacha, lekin ko'pincha ancha yuqori.Bunga saytni rejalashtirish, tashish, pardozlash va ko'kalamzorlashtirish qo'shilsa, tugatishning umumiy qiymati ikki yoki hatto uch baravar ko'payishi mumkin.
"Ushbu zamonaviy modulli uylar noyobdir", dedi janob.Uzoq dedi."Ko'pchilik buni qilmaydi.Yiliga 40 dan 50 tagacha yig‘ma uy quraman, ulardan ikki-uchtasigina qasr-qasb.”
Uning qo‘shimcha qilishicha, yig‘ma uylar Telluride kabi hashamatli kurortlarda amaliy variant bo‘lishi mumkin, Koloradodagi chang‘i va golf kurorti, qorli Rokki tog‘ qishlari qurilish jadvalini buzishi mumkin.
"Bu erda uy qurish qiyin", dedi Long.“Quruvchining rejasi boʻyicha uy qurish ikki-uch yil davom etishi mumkin, ob-havo tufayli qurilish mavsumi qisqa.Bu omillarning barchasi odamlarni boshqa qurilish usullarini o'rganishga majbur qiladi.Zavod hamkorlari bilan ishlash orqali vaqt jadvallarini qisqartirish va soddalashtirish mumkin.”
Uning qo‘shimcha qilishicha, modulli uylar an’anaviy qurilish usullarini talab qiladigan vaqtning uchdan bir yoki yarmida qurilishi mumkin.“Biz loyihani aksariyat shaharlardagidek ikki yoki uch yil o‘rniga bir yilda yakunlashimiz mumkin”, dedi u.
Hashamatli uy quruvchilar uchun bozorda an'anaviy prefabrik uylarning ikkita asosiy turi mavjud: modulli va panelli.
Modulli tizimda qurilish bloklari zavodda quriladi, ob'ektga ko'chiriladi, kran orqali joyiga joylashtiriladi va bosh pudratchilar va qurilish brigadalari tomonidan yakunlanadi.
An'anaviy konstruktiv izolyatsiyalangan panel tizimlarida izolyatsiyalovchi ko'pikli yadro bilan sandviçlangan panellar zavodda ishlab chiqariladi, tekis qadoqlanadi va yig'ish uchun yig'ish joyiga jo'natiladi.
Janob Longning ko'pgina qurilish dizaynlari u "gibrid" deb ataydi: ular modulli va panelli elementlarni an'anaviy joylarda qurilish bilan birlashtiradi va prefabrik uy ishlab chiqaruvchisiga qarab, ikkalasining turli xususiyatlarini o'zida mujassam etgan xususiy brending tizimi.
Misol uchun, Napa vodiysi mulkida yog'och konstruktsiyalar tizimi prefabrik edi.Loyihada 20 ta modul mavjud - 16 ta asosiy uy uchun va 4 ta hovuz uyi uchun.Yig'ma yog'och konstruktsiyalardan qurilgan ziyofat saroyi demontaj qilingan va uchastkaga olib kelingan konvertatsiya qilingan ombordan qurilgan.Uyning asosiy yashash joylari, shu jumladan ulkan sirlangan xona, loyihaning saytida qurilgan yagona qismlari.
“Yuqori sarmoya va murakkab qurilish va jihozlarga ega boʻlgan loyihalar har doim oʻz joyida qurilish elementiga ega boʻladi”, dedi janob Long va xususiy uylarning qulayliklari va xususiyatlari xarajatlarni oshiradi.
Nyu-Yorkdagi RESOLUTION: 4 ARCHITECTURE firmasining hamkori arxitektor Jozef Tanni odatda yiliga 10 dan 20 tagacha hashamatli “gibrid” prefabrik loyihalarda ishlaydi, asosan Nyu-Yorkning Xemptons, Gudzon vodiysi va Katski mahallalarida.LEED standartlariga muvofiq ishlab chiqilgan.
"Biz modulli yondashuv butun loyihaning umumiy sifati bilan solishtirganda vaqt va pul nuqtai nazaridan eng ko'p qiymat berishini aniqladik", dedi janob Tunney, Zamonaviy modullik: Prefabrik uy echimlari: 4 Arxitektura hammuallifi."An'anaviy yog'ochdan yasalgan modullarning samaradorligidan foydalanib, biz zavodda uyning qariyb 80 foizini qurishga muvaffaq bo'ldik.Biz zavodda qancha ko'p qursak, qiymat taklifi shunchalik yuqori bo'ladi.”
2020 yil aprel oyidan boshlab, pandemiya boshlanganidan bir oy o'tgach, yuqori darajadagi zamonaviy uylarga bo'lgan so'rovlar "ko'paydi", dedi u.
Brayan Abramson, Method Homes kompaniyasining bosh direktori va asoschisi, Sietldagi yig'ma uy quruvchisi, 1,5 million dollardan 10 million dollargacha bo'lgan uylarni quradi, pandemiyadan keyin "hamma ko'chib ketmoqda va o'z hayotini o'zgartirishni xohlaydi", dedi u. deydi.masofaviy ish holati.
Uning ta'kidlashicha, prefabrikaga oqilona va bashorat qilinadigan yondashuv an'anaviy ravishda o'z uylarini qurgan ko'plab yangi mijozlarni jalb qildi."Bundan tashqari, biz faoliyat yuritadigan ko'plab bozorlarda yillar davomida ishchi kuchi va mahalliy pudratchilar juda cheklangan, shuning uchun biz tezroq variantni taklif qilamiz", dedi u.
Usulli uylar 16-22 hafta ichida fabrikada quriladi va bir-ikki kun ichida joyida yig'iladi."Keyin ular loyihaning hajmi va ko'lami va mahalliy ishchi kuchi mavjudligiga qarab to'rt oydan bir yilgacha davom etadi", dedi janob Abramson.
Ixtisoslashtirilgan panellar va modullardan zavodlarni yig'ish uchun o'z tizimidan foydalanadigan Prefab zavodida biznes shunchalik faol bo'ldiki, kompaniya uchinchi zavodni, yiliga 800 donagacha ishlab chiqarish quvvatiga ega to'liq avtomatlashtirilgan zavodni qurmoqda.
"Bizning tizimimiz vaqt va xarajat bo'yicha modullikning afzalliklari bilan dizayn moslashuvchanligi va panel harakatchanligini taklif qiladi", dedi janob Glenn va u "maxsus qurilgan uylar uchun optimallashtirilgan"ligini qo'shimcha qildi.
Glenning so'zlariga ko'ra, 2016 yilda tashkil etilgan kompaniya o'z studiyasi va uchinchi tomon arxitektorlari tomonidan ishlab chiqilgan buyurtma uylarga ixtisoslashgan bo'lib, Glennning so'zlariga ko'ra, "buyuk barqaror arxitekturani yanada qulayroq qilish" missiyasi bilan."Buning uchun bizga buyurtma asosida, yuqori sifatli va barqaror uy qurilishiga bag'ishlangan qurilish yechimi kerak: jarayonni tezroq, ishonchliroq, samaraliroq qilish va chiqindilarni kamaytirishga yordam beradigan texnologiyalar va tizimlarga ega zavod."
San-Diegoda joylashgan prefabrik uy quruvchi Dvele ham xuddi shunday o'sishni boshdan kechirmoqda.U besh yil oldin ishga tushirildi, 49 shtatga jo'natildi va Kanada va Meksikaga va oxir-oqibat xalqaro miqyosda kengaytirishni rejalashtirmoqda.
"Biz yiliga 200 ta modul ishlab chiqaramiz va 2024 yilga borib, ikkinchi zavodimizni ochganimizda, yiliga 2000 modul ishlab chiqarish imkoniyatiga ega bo'lamiz", dedi kompaniyaning rivojlanish bo'yicha direktori Kellan Xanna."Bizning uylarimizni sotib olgan odamlarning daromadi ikki baravar va yuqori daromadga ega, ammo biz xususiylashtirishdan uzoqlashyapmiz."
Prefabrik uylar maxsus quruvchilar va ularning mijozlari tomonidan qo'llaniladigan yagona noan'anaviy variant emas.Sietlda joylashgan Lindal Cedar Homes kompaniyasi tomonidan ishlab chiqarilgan shpal va nurli to'plamlar narxi 2 million dollardan 3 million dollargacha bo'lgan uylarni qurish uchun foydalanilmoqda.
"Bizning tizimimizda hech qanday me'moriy murosa yo'q", dedi operatsion menejer Bret Knutson va pandemiyadan keyin qiziqish 40% dan 50% gacha o'sganini qo'shimcha qildi.“Mijozlar juda ochiq rang palitrasidan tanlashlari mumkin.Ular tizimda qolar ekan, o‘z uylarini xohlagan o‘lcham va uslubda loyihalashtira oladi”.
Uning ta'kidlashicha, mijozlar "zamonaviy va klassik uy uslublarining xilma-xilligini yaxshi ko'radilar va shaxsiy dizayn jarayonlari va tizimlarining moslashuvchanligidan bahramand bo'lishadi".
Lindal Shimoliy Amerikadagi eng yirik post va transom uylar ishlab chiqaruvchisi bo'lib, asosan AQSh, Kanada va Yaponiyadagi mijozlarga xizmat ko'rsatadi.U uy to'plamlarini taklif qiladi, qurilishi 12 oydan 18 oygacha davom etadi va an'anaviy binolar kabi, yuk tashish konteynerlaridan saytida qurilgan, bu tanho kurortlar yoki avtomobil bilan etib bo'lmaydigan dam olish orollari uchun afzallik.
Xalqaro dilerlik tarmog'iga ega bo'lgan Lindal yaqinda Los-Anjelesdagi Marmol Radziner arxitektura firmasi bilan Gavayida 3500 kvadrat metrlik uy va mehmon uyi qurish uchun hamkorlik qildi.
"Materiallar sifati mutlaqo birinchi darajali", dedi janob Knudsen.“Bo'ylab tiniq archa nurlari va toza sadr qoplamasi.Hatto kontrplak ham tiniq sadrdan tayyorlangan va har biri taxminan 1000 dollar turadi”.
[Muharrirning eslatmasi: Ushbu maqolaning oldingi versiyasi Global Domain tomonidan taqdim etilgan noto'g'ri ma'lumotlar tufayli Napa vodiysi uzumzorlarining jihatlarini noto'g'ri ko'rsatgan.Ushbu hikoya loyiha hali dizayn bosqichida ekanligini aks ettirish uchun tahrirlangan.]
Copyright © 2022 Universal Tower. All rights reserved. 1211 AVE OF THE AMERICAS NEW YORK, NY 10036 | info@mansionglobal.com
Rad etish: Valyuta konvertatsiyasi faqat tasviriy maqsadlarda.Bu faqat so'nggi mavjud ma'lumotlarga asoslangan taxminiy ma'lumot va boshqa maqsadlarda foydalanilmasligi kerak.Biz ushbu valyuta ayirboshlash vositalaridan foydalanish natijasida yuzaga kelishi mumkin bo'lgan har qanday yo'qotishlar uchun javobgar emasmiz.Barcha mulk narxlari listing agenti tomonidan ko'rsatilgan.
Yuborilgan vaqt: 26-dekabr 2022-yil