Mullins Galifaksda o'sgan, ammo umrining ko'p qismini Monrealda o'tkazgan.Pandemiyadan oldin u Yangi Shotlandiyaga qaytishni o'ylagan.Ammo u jiddiy tarzda uy-joy izlay boshlaganida, uy narxlari shunchalik ko'tarildiki, u an'anaviy yakka tartibdagi uyni sotib ololmasdi.
“Men [ilgari] kichkinagina uy qurishni xayolimga ham keltirmaganman”, dedi u."Ammo bu men ko'ra oladigan variant."
Mullins biroz izlanish olib bordi va 180 ming dollarga Galifaksning g'arbidagi Xabbards shahridagi kichkina uy sotib oldi."Sizga aytaman, bu mening hayotimdagi eng yaxshi tanlov bo'lsa kerak."
Yangi Skotiyada uy-joy narxi oshib borar ekan, rasmiylar va xizmat ko'rsatuvchi provayderlar kichik uylar yechimning bir qismi bo'lishi mumkinligiga umid qilmoqda.Yaqinda Galifaks munitsipalitetlari yakka tartibdagi uylarning minimal o'lchamlarini bekor qilish va konteynerlar va mobil uylarni tashish bo'yicha cheklovlarni olib tashlash uchun ovoz berdi.
Bu o'zgarishlarning bir qismi bo'lib, ba'zilar provinsiya aholisi soni o'sishda davom etar ekan, uy-joy zarur sur'atda va miqyosda berilishini xohlaydi.
Yangi Shotlandiyada pandemiya boshida narxlarning ko'tarilishi pasaydi, ammo talab taklifdan oshib ketdi.
Atlantika Kanada dekabr oyida mamlakatning eng yuqori yillik ijara qiymati o'sishini qayd etdi, maqsadli qurilgan kvartiralar va ijaraga olingan mulklar uchun o'rtacha ijara 31,8% ga o'sdi.Shu bilan birga, Galifaks va Dartmutdagi uylar narxi 2022 yilda yiliga 8 foizga oshadi.
"Pandemiya va inflyatsiya hamda [Halifax] ga ko'chib o'tayotgan odamlar soni va biz ishlab chiqaradigan birliklar soni o'rtasidagi nomutanosiblik tufayli biz mavjud ta'minot bo'yicha tobora ortda qolmoqdamiz", dedi Kevin Xuper, menejer, hamkor. United Way Halifax munosabatlari va jamiyat rivojlanishi.
Xuperning ta'kidlashicha, vaziyat "dahshatli", chunki tobora ko'proq odamlar umuman boradigan joyi yo'q edi.
Ushbu traektoriya davom etar ekan, Xuperning ta'kidlashicha, odamlar yakka tartibdagi uylarga e'tibor qaratadigan an'anaviy uy-joylardan tashqariga chiqishlari va buning o'rniga ixcham uylar, jumladan, mikrohomlar, ko'chma uylar va yuk tashish konteynerlari uylarini qurishni rag'batlantirishlari kerak.
"Kichik uy qurish uchun, albatta, bir vaqtning o'zida bir dona, lekin hozir bizga birlik kerak, shuning uchun nafaqat xarajat, balki uni tugatish uchun vaqt va talablar bo'yicha ham bahs bor. ”.
Ko'proq kichik ishlanmalarni rag'batlantirish alohida oilalarga ishlab chiquvchi sifatida harakat qilish imkonini beradi, dedi Xuper, shu jumladan uy-joy topishda qiynalayotgan katta yoshdagi bolalar yoki yordamga muhtoj qariyalar uchun.
"Menimcha, biz haqiqatan ham fikrimizni ochishimiz va bu uy-joy va jamoat qurilishiga qanday taalluqliligini ko'rishimiz kerak."
HRMning mintaqaviy va hamjamiyatni rejalashtirish bo'yicha direktori Keyt Grinning aytishicha, okrug qonunlariga kiritilgan o'zgartirishlar yangi taklifni qurishdan ko'ra tezroq mavjud uy-joy fondi imkoniyatlarini kengaytirishi mumkin.
"Biz haqiqatan ham o'rtacha zichlikka erishish deb ataydigan narsaga e'tibor qaratmoqdamiz", dedi Grin.“Kanadaning aksariyat shaharlari yirik aholi punktlaridan iborat.Shuning uchun biz buni o‘zgartirib, yerdan unumli foydalanishni juda xohlaymiz”.
Grinning so'zlariga ko'ra, yaqinda HR qonunchiligiga kiritilgan ikkita o'zgartirish ushbu o'zgarishlarni rag'batlantirishga qaratilgan.Ulardan biri barcha turar-joy majmualarida birgalikda yashashga, shu jumladan xonali uylar va keksalar uchun uy-joy qurishga ruxsat berishdir.
Nizomga, shuningdek, minimal o'lcham talablari bo'lgan sakkizta hudud uchun o'lcham chegaralarini olib tashlash uchun o'zgartirishlar kiritildi.Shuningdek, ular qoidalarni o'zgartirdilar, shuning uchun ko'chma uylar, shu jumladan kichik uylar, yakka tartibdagi uylar hisoblanib, ularni ko'proq joylarda joylashtirish imkonini berdi.Yuk tashish konteynerlaridan dam olish maskani sifatida foydalanishga qo'yilgan taqiq ham bekor qilindi.
HRM ilgari 2020 yilda kichik o'zgarishlarni rag'batlantirish choralarini ko'rgan, chunki u orqa hovli va zarur bo'lmagan kvartiralarga ruxsat berish qoidalarini o'zgartirgan.O‘shandan beri shaharda bunday ob’ektlar uchun 371 ta qurilish ruxsatnomasi berilgan.
2050 yilga borib Katta Galifaks hududida 1 milliondan ortiq aholi bo'lishi kutilmoqda, bu muammoni hal qilishda.
"Biz mintaqa bo'ylab turli xil uy-joy variantlari va yangi uy-joy shakllarini yaratishni kuzatishda davom etishimiz kerak."
Ikkinchi jahon urushidan keyin uy-joyga talab keskin oshdi, ammo Buyuk Depressiya va urush tufayli o'n yil ichida kam uy-joy qurildi.
Bunga javoban, Kanada ipoteka va uy-joy korporatsiyasi butun mamlakat bo'ylab jamoalarda "G'alaba uylari" deb nomlanuvchi yuz minglab 900 kvadrat metrlik bir yarim qavatli turar-joylarni loyihalashtirdi va qurdi.
Vaqt o'tishi bilan uy kattalashdi.Bugungi kunda qurilgan uyning o'rtacha maydoni 2200 kvadrat metrni tashkil qiladi.Shaharlar mavjud erlarda ko'proq odamlarni joylashtirishga intilayotgani sababli, qisqarish javob bo'lishi mumkin, dedi Grin.
“[Kichik uylar] erga kamroq talabchan.Ular kichikroqdir, shuning uchun siz katta bir oilaviy uydan ko'ra ma'lum bir er uchastkasida ko'proq bo'laklar qurishingiz mumkin.Demak, bu ko'proq imkoniyatlar yaratadi”, - deydi Grin.
Rojer Gallant, butun mamlakat bo'ylab, shu jumladan Yangi Shotlandiyadagi mijozlarga sotadigan kichik PEI ishlab chiqaruvchisi, shuningdek, ko'proq turdagi uy-joylarga ehtiyoj sezmoqda va u tobora ko'proq qiziqish uyg'otmoqda.
Gallantning ta'kidlashicha, uning mijozlari ko'pincha qishloq joylarida tarmoqdan tashqarida yashashni xohlashadi, garchi uni tarmoqqa va shahar suv ta'minotiga ulash uchun aylantirish mumkin.
Uning so'zlariga ko'ra, kichkina uylar hamma uchun mos bo'lmasa-da va u potentsial xaridorlarni o'zining kichkina uylari va yuk tashish konteyner uylariga qarashga undaydi, ular ular uchun to'g'ri yoki yo'qligini bilish uchun ular oddiy uy bo'lmagan ba'zi odamlarga yordam berishi mumkin. 't.kelishi emas."Biz ba'zi narsalarni o'zgartirishimiz kerak, chunki hamma ham [uyni] sotib ololmaydi", dedi u."Shunday qilib, odamlar variantlarni qidirmoqdalar."
Hozirgi uy-joy xarajatlarini hisobga olgan holda, Mullins uy xo'jaliklariga ta'siridan xavotirda.Agar u o'zining mobil uyini sotib olmaganida edi, uning Galifaksda ijaraga olishi qiyin bo'lar edi va u ko'p yillar oldin, ajrashgan uch farzandning onasi bo'lganida, bir nechta ish bilan shug'ullanganida, bu uy-joy xarajatlariga duch kelganida, buning iloji bo'lmas edi. ...
Garchi ko'chma uyning narxi oshgan bo'lsa ham - u sotib olgan o'sha model hozirda taxminan 100 000 dollarga sotilmoqda - uning aytishicha, u hali ham boshqa ko'plab variantlardan ko'ra arzonroq.
Kichkinaroq uyga ko'chib o'tish paytida u qisqarish bilan birga keldi, u o'z byudjetiga mos keladigan uyni tanlashga arziydi, dedi."Men moliyaviy jihatdan qulay yashashimni bilardim", dedi u."ajoyib."
O'ylangan va hurmatli muloqotni rag'batlantirish uchun ism va familiya CBC/Radio-Canada onlayn hamjamiyatlarida (bolalar va yoshlar hamjamiyatlari bundan mustasno) har bir yozuvda paydo bo'ladi.Taxalluslarga endi ruxsat berilmaydi.
Sharh yuborish orqali siz CBC ushbu sharhni to'liq yoki qisman CBC tanlagan har qanday usulda ko'paytirish va tarqatish huquqiga ega ekanligiga rozilik bildirasiz.E'tibor bering, CBC izohlarda bildirilgan fikrlarni ma'qullamaydi.Ushbu hikoya bo'yicha sharhlar yuborish ko'rsatmalarimizga muvofiq moderatsiya qilinadi.Izohlar ochilishda qabul qilinadi.Biz istalgan vaqtda sharhlarni o'chirish huquqini o'zida saqlab qolamiz.
CBC ning asosiy vazifasi barcha kanadaliklar, shu jumladan ko'rish, eshitish, motor va kognitiv nuqsonlari bo'lganlar uchun ochiq veb-sayt yaratishdir.
Yuborilgan vaqt: 2023 yil 05-yanvar