window.googletag = window.googletag ||{dàng:[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/FW_Super_Leaderboard', [[300, 50], [970, 90], [300, [720], [728,] 90]], 'div-gpt-ad-1668097889433-0′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner2).addService(googletag.pubads()); googletag.pubads().enableSingleRequest(); googletag.collapsEmptyiv). (); googletag.enableServices(); });
googletag.cmd.push(function() { var gptSlot = googletag.defineSlot('/21776187881/FW-Responsive-Main_Content-Slot1', [[728, 90], [468, 60], [300, [100], [100], 320, 50]], 'div-gpt-ad-b1-i-fw-ad-1′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).setCollapseEmptyDiv(true).addService(googletag.pubads()); gptAdSlots.push( gptSlot);});
Yillar oldin, Katalina Klein maktablar va cherkovlarda ixtisoslashgan ko'chmas mulk agenti bo'lganida, mijoz ko'payib borayotgan talabalarni joylashtirish uchun tezda sinfxonalar qurish uchun yuk konteynerlaridan foydalangan.
“O‘shanda men bolalar bilan sinfda yuk tashish konteynerlaridan foydalansangiz, ularni uy qurish uchun ishlatishingiz mumkin deb o‘ylardim.O‘shanda bu g‘oya paydo bo‘la boshladi”, - deydi Klayn.
Ammo Klein konteynerni yangi uy uchun bo'sh tuval sifatida ko'radi.Kontseptsiya u nima ekanligini ko'rsatish uchun bir xonali ko'rgazma zalini qurganidan keyin paydo bo'ldi.
Klein Kubed Living asoschisi va bosh direktori.Sierra Madre, Kaliforniyada joylashgan kompaniya yuk tashish konteynerlarini uylar, ofislar va sport zallariga aylantirish uchun hamkorlar va ishlab chiqaruvchilar bilan ishlamoqda.
San'at bakalavri darajasiga, korporativ strategiya bo'yicha MBA darajasiga va ko'chmas mulk sohasida ko'p yillik tajribaga ega bo'lgan Klein, uning kompaniyasi katta uy-joy bozoriga ega deb hisoblaydi.
window.googletag = window.googletag ||{dàn:[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/fw-responsive-main_content-slot2', [[468, 60], [728, 90], [300, 100], [320, 50 ]], 'div-gpt-ad-1665767472470-0′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).addService(googletag.pubads()); googletag.pubads().enableSinglequegst(); .pubads().collapseEmptyDivs(); googletag.enableServices(); });
U FreightWaves-ga aytdiki, u ko'plab o'rta sinf ishchilari ish joyida uy-joy sotib ololmasligi va shahar markazini tark etishga majbur bo'lib, kundalik qatnovlarini uzaytirishlarini payqadi.U kompaniyani 2018 yilda arzon uy-joy bilan ta'minlash va yuk tashish konteynerlarini yangilash maqsadida asos solgan.
Kubed Living ba'zida eski konteynerlar mavjud bo'lmaganda yangi idishlardan foydalanadi.Kleinning so'zlariga ko'ra, 40 futlik kub, yangilash uchun mos bo'lgan yangi yoki eski konteyner dekabr oyida sizga 6000 dan 8000 dollargacha turadi, deydi Klein.Yuqori kublar 9'6 dyuym balandlikda, standart yuk tashish konteynerlaridan 1' balandroq.
Pandemiya yuk tashish konteyner konstruksiyalariga, ayniqsa qishloq joylari va cho'llar kabi chekka hududlardagi sport zallari va konteyner uylariga bo'lgan umumiy talabni oshirdi.
Oddiy 40 futlik yuk tashish konteynerining o'lchami ozgina tebranish joyini qoldiradi, ammo ularning chidamliligi va sanoat ko'rinishi ba'zi potentsial uy xaridorlarini o'ziga jalb qiladi.
window.googletag = window.googletag ||{dàn:[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/fw-responsive-main_content-slot3', [[728, 90], [468, 60], [320, 50], [300, 100 ]], 'div-gpt-ad-1665767553440-0′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).addService(googletag.pubads()); googletag.pubads().enableSinglequegst(); .pubads().collapseEmptyDivs(); googletag.enableServices(); });
Yuk tashish konteynerini uyga, sport zaliga yoki ofisga aylantirish har qanday korpusni aylantirishga o'xshaydi.Kubed Living uylarni loyihalashtiradi va ularni qurish uchun zavod hamkorlari bilan ishlaydi va Kleinning aytishicha, struktura va izolyatsiya haqida bir necha asosiy qoidalar mavjud.
"Yuk tashish konteynerini yangilashda hiyla-nayrang shundaki, yuqori relsga, pastki relsga tegmang, burchak ustunlariga tegmang, chunki siz strukturaga haqiqatan ham zarar etkazishingiz mumkin", dedi Klein.Buning o'rniga, u "siz o'zgartirishingiz mumkin bo'lgan narsa bu tomon" deb ta'kidlaydi.
Kleinning so'zlariga ko'ra, o'rtacha 40 futlik konteyner uyida kamida ikkita sakkiz futlik toymasin eshik va ikki-uch deraza mavjud.
Deraza yoki eshikni yaratganingizda, uni yog'och yoki temir mixlar bilan mustahkamlash kerak.O'rmon yong'inlari chastotasi ortib borayotgani sababli, Kaliforniyadagi mijozlar o'z uylarida ishlatiladigan yog'och miqdorini kamaytirish uchun po'lat mixlarni tanlashdi.Kubed Living mijozlarining taxminan 80 foizi Kaliforniyada yashaydi.
Keyingi - izolyatsiya.Kleinning so'zlariga ko'ra, Kubed Living püskürtülebilir ko'pikni ishlatadi, chunki u "ekologik jihatdan qulay" bo'lsa-da, u kengayadi va konteyner devorlaridagi bo'shliqlarni to'ldiradi.Agar izolyatsiya bu bo'shliqlarda bo'shliqlar qolsa, kondensatsiya jiddiy muammolarni keltirib chiqarishi mumkin.Uning so'zlariga ko'ra, jun izolyatsiyasi buzadigan amallar ko'pikidan ko'ra ko'proq bardoshli, lekin u ancha qimmatga tushadi.
window.googletag = window.googletag ||{dàn:[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/fw-responsive-main_content-slot2', [[728, 90], [468, 60], [320, 50], [300, 100 ]], 'div-gpt-ad-1665767737710-0′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).addService(googletag.pubads()); googletag.pubads().enableSinglequegst(); .pubads().collapseEmptyDivs(); googletag.enableServices(); });
Kleinning ta'kidlashicha, Kaliforniyada mamlakatdagi eng qat'iy energiya kodlari mavjud bo'lib, standartlar tobora ortib bormoqda.Ushbu standartlarga javob berish Kubed Livingni boshqa shtatlardagi raqobatchilardan ajratib turadi, chunki uning uylari energiya tejamkorligi bilan ajralib turadi.
Avstraliyaning Melburn shahridagi RMIT universiteti tomonidan 2016 yildagi yuk tashish konteynerlari uyining hayot aylanishini baholashga ko'ra, binoning issiqlik ko'rsatkichlariga mahalliy iqlim ta'sir qilishi mumkin.
Janubiy Kaliforniyadagi konteyner uylari Minnesota yoki Montana kabi shtatlarda qishga bardosh berish uchun qurilgan uylarga qaraganda boshqa darajadagi izolyatsiyani talab qiladi.Kubed Living o'zining qurilish texnologiyasini shtatlar bo'ylab mijozlarga xizmat ko'rsatish uchun moslashtirdi.
Kleinning so'zlariga ko'ra, Kubed Living xalqaro kodlash qo'mitasi tomonidan belgilangan talablarga javob beradigan eski konteynerlarni yashash uchun xavfsiz qilish uchun qayta ishlatmoqda.
Kubed Living Kaliforniyaning Yucca vodiysiga yuk tashish uchun konteynerlarda yettita hashamatli yakkaxon dam olish uylarini loyihalashtirmoqda.Ular taxminan Shuah Tree milliy bog'i hududida joylashgan Little Pipes Rancho deb nomlangan cho'l hududida yashaydilar.
Marina Jean Capital asoschisi va bosh direktori Kayli Makkarti kompaniyani rejalashtirish va qurish jarayonini tushuntiradi.Marina Jean Capital Little Pipes Ranch uchun hashamatli yuk tashish konteyneri uylarini loyihalash uchun Kubed Livingni yolladi.
window.googletag = window.googletag ||{dàn:[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/fw-responsive-main_content-slot5', [[728, 90], [468, 60], [320, 50], [300, 100 ]], 'div-gpt-ad-1665767778941-0′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).addService(googletag.pubads()); googletag.pubads().enableSinglequegst(); .pubads().collapseEmptyDivs(); googletag.enableServices(); });
"Yuk tashish konteynerlaridan foydalanishda hajmi, shakli va o'zgartirish cheklovlari tufayli siz stacking rejangiz bilan ijodiy bo'lishingiz kerak", dedi MakKarti.Ammo bu noyob dizayn echimi bo'lib chiqadi.
Har bir ijarada bir nechta konteyner ishlatiladi - kichiklar uchun 2 dan 3 gacha va kattalar uchun 5 dan 10 gacha.
1990-yillarda yuk tashish konteynerlarini o'zgartirishga qiziqish paydo bo'ldi, chunki po'lat konteyner dizayni turli xil ilovalarda foydali bo'ldi.Ba'zi mamlakatlar o'rtasidagi import va eksportning nomutanosibligi tufayli AQSh portlarida konteynerlar ortiqcha bo'lib, foydalanilgan konteynerlarni qayta ishlatishga imkon beradi.
Yuk tashish fermalari gidroponik vertikal dehqonchilik uchun boshqariladigan muhitni yaratish uchun ishlatilgan yuk tashish konteynerlarini qayta ishlatishdan boshladi.Biroq, 2021-yildagi COVID-19 pandemiyasi, yuk tashishga talabning ortishi va konteyner tanqisligi yangi va ishlatilgan konteynerlarni qimmatroq va sotib olish qiyin bo'lishiga olib keldi.
window.googletag = window.googletag ||{dàn:[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/fw-responsive-main_content-slot6', [[728, 90], [468, 60], [320, 50], [300, 100 ]], 'div-gpt-ad-1665767872042-0′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).addService(googletag.pubads()); googletag.pubads().enableSinglequegst(); .pubads().collapseEmptyDivs(); googletag.enableServices(); });
Konteyner tanqisligi boshlanganidan beri uy uchun konteyner topish qanchalik qiyin bo'lganligi haqidagi savolga Klein shunday javob berdi: “Juda yomon.Narxlar oshdi”.
Agar ishlab chiqaruvchi Kubed Living konteynerlarni topishda muammoga duch kelsa, u kompaniyaning konteyner inventarlari ro'yxatini baham ko'radi.Hatto yuk tashish konteynerlarini sotib olish jarayonida ishtirok etmagan MakKarti ham shunday deb qo'shimcha qildi: "Ularni hozir pandemiyadan oldingidan ko'ra olish qiyinroq".
Kleinning so'zlariga ko'ra, Kubed Living modulli dizayn kabi boshqa echimlarni ko'rib chiqmoqda, chunki dengiz konteynerlarining narxini "deyarli ikki baravar oshirish" pastki chiziqqa ta'sir qiladi va kompaniya mijozlarga arzonroq narxda nimani taklif qilishi mumkin.
U o'rta sinf ishchilarini, masalan, o'qituvchilar, politsiyachilar va o't o'chiruvchilarni joylashtirish uchun yuk tashish konteynerlaridan foydalanishni boshladi, chunki ular uzoq masofalarga sayohat qilishlari shart emas edi.Ko'tarilgan xarajatlar bu missiyani sinab ko'rmoqda.
Biroq, Kleinning ta'kidlashicha, kompaniyaning yuk tashish konteynerlari uylari Los-Anjeles hududidagi odatiy uy narxining 50% dan 70% gacha turadi.
Uning hisob-kitoblariga ko‘ra, ish joyidagi ishni hisobga olmaganda, o‘rtacha uy kvadrat futiga 220 dollardan yoki 1000 kvadrat metrlik uy uchun taxminan 220 ming dollardan boshlanadi.
Kubed Living uylari odatda ixchamroq bo'ladi.An'anaviy ikki xonali, ikki hammomli uy 1600 kvadrat metr bo'lishi mumkin."Biz 1000 kvadrat futdan kam maydonga ega bo'lgan bu kichkina uyni qurishimiz mumkinligini aytdik, shuning uchun bizda kichikroq oyoq izi bor edi", dedi Klein.
Ba'zi modulli binolar va mayda uylar, ayniqsa, ular g'ildirak ustida qurilgan bo'lsa, ko'proq RVsga o'xshaydi.Ushbu tuzilmalar bir necha xil qurilish qoidalariga ega, ularga rioya qilish kerak.Kubed Living mahalliy qurilish qoidalariga, shu jumladan barcha talab qilinadigan standartlarga mos keladigan konteyner uylarini loyihalashtiradi.Bu tasdiqlash jarayonini soddalashtiradi va "qurilishni tezlashtiradi", dedi Klein.
Qurilish oddiy uylarga qaraganda samaraliroq va tezdir, chunki qurilishning asosiy qismi zavodda amalga oshiriladi, bu esa ob-havo sharoiti tufayli kechikishlarning oldini oladi.Bundan tashqari, asboblar va materiallarni turli ishlab chiqarish joylariga tashishning hojati yo'q.
Zavoddagi ishlar loyihalash va rejalashtirish tugagandan so'ng o'rtacha to'rt-sakkiz hafta davom etadi va uyni etkazib berish va hammom, oshxona va armatura bilan joyiga o'rnatishdan keyin yana ikki-to'rt hafta davom etadi.
"Bu siz o'ylaganchalik arzon emas", dedi MakKarti, chunki uning kompaniyasi saroyi yuqori sifatli pardozlarga ega bo'ladi.U kompaniyaning yettita qarorgohini yakuniy baholashni kutmoqda.
Yangi turdagi uyni moliyalashtirish qiyin bo'lishi mumkin va ba'zi kreditorlar va qurilish inspektorlari yuk tashish konteynerini uyga aylantirish tushunchasini tushunmaydilar.
"Eng katta to'siq - bu moliyalashtirish", dedi Klein.Qarz beruvchilar hech narsadan voz kechmaydilar, chunki uylar zavodda qurilgan va qurilish tugaguniga qadar saytda ozgina materiallar qolgan.Klein, kreditlar va boshqa moliyalashtirish sxemalarini birlashtirish yanada keng tarqalishi mumkinligini bashorat qildi, ammo bu hozircha "kichik masala" ekanligini ta'kidladi.
Uch yil oldin kompaniya qurilish inspektoridan o'ta olmadi va Klein uy mahalliy standartlarga muvofiq qurilgan bo'lsa ham, "nima uchun kimdir yuk tashish konteynerida yashashini tushunmasligini" aytdi.Ammo, deydi u, "qurilishning oson va maqbul usuli bo'lib bormoqda".
MakKartining aytishicha, Little Pipes Ranchda mablag‘ bilan bog‘liq muammolar yo‘q, chunki uning ijara uylari har qanday modulli uy sifatida tasniflanadi.
"Biz bu [uylarni] iloji boricha barqaror qilishga harakat qilmoqdamiz, shuning uchun menga u erda mavjud bo'lgan narsadan foydalanish g'oyasi yoqadi", dedi MakKarti.Ammo Little Pipes Ranch uylari mavjud narsalarga qarab yangi yoki ishlatilgan konteynerlardan qurilishi mumkin.
MakKartining aytishicha, Little Pipes Ranch konteyner uyi Tesla quyosh tomi bilan jihozlanadi.Ular butunlay quyosh energiyasi bilan ishlaydi va nol emissiyali uylar bo'lishi kutilmoqda.Uning qoʻshimcha qilishicha, oʻsha yerda quduqlar quriladi.
Qurilishning aksariyat qismi saytdan tashqarida bo'lganligi sababli, konteyner uylari atrof-muhitga kamroq ta'sir qiladi va kamroq halokatli, dedi MakKarti.Zavod ishlari tugagandan so'ng, uy kran bilan joyiga ko'tariladi.
2016 yilda Avstraliyada o'tkazilgan tadqiqotda shunday deyilgan: "Standartlashtirilgan va ishonchli zavod ishlab chiqarishi bilan konteyner uylari tez, yashil va barqaror qurilish usulini taklif qiladi."hayot aylanishining atrof-muhitga ta'sirini va konteyner uylarini yashashga yaroqli qilish uchun zarur bo'lgan xarajatlarni baholash uchun chuqur barqarorlik tadqiqotlari.
Yuborilgan vaqt: 2022-yil 05-dekabr